Nord One anunță că a început două blocuri cu 146 de apartamente lângă Piața 700. Anunță și o trecere spre Parcul Central

Locuitorii nu au încă o dată la care ar putea folosi trecerea. Sfârșitul anului 2028 este termenul estimat pentru predarea blocurilor, nu o dată de deschidere a pasajului.

Două blocuri și 197 de locuri de parcare

Nord One estimează la aproximativ 24 de milioane de euro investiția în această etapă a Cartierului Vienez. Este suma anunțată pentru proiect, nu o sumă prezentată drept deja cheltuită.

Clădirea N6 ar urma să aibă 12 etaje și 86 de apartamente, iar N7, șase etaje și 60 de apartamente. Locuințele sunt anunțate cu suprafețe între 42 și 114 metri pătrați. Planul cuprinde și o parcare subterană pe două niveluri, cu 197 de locuri.

Primele clădiri din Cartierul Vienez au fost deja predate, potrivit dezvoltatorului, iar alte două sunt în lucru. Alber Holding se prezintă ca grup de firme cu capital privat și o indică pe Luisa Berar drept director general. Persoanele care dețin în ultimă instanță firma ce construiește și vinde N6 și N7 nu sunt identificate în sursele din dosar.

Trecerea spre Parcul Central nu are dată de deschidere

Dezvoltatorul prezintă pasajul drept o legătură între cartier și Parcul Central. Pentru trecere nu sunt confirmate aprobarea, constructorul și accesul public. Anunțul despre predarea apartamentelor la sfârșitul lui 2028 nu stabilește și data la care pietonii sau bicicliștii vor putea traversa calea ferată pe acolo.

Contractul feroviar prezentat de CFR în noiembrie 2022 cuprinde alte pasaje și pasarele din Timișoara. El privește un proiect separat și nu confirmă trecerea anunțată pentru Cartierul Vienez.

Ce arată actele pentru teren și lucrări

În lista autorizațiilor Primăriei Timișoara apare un act din 22 octombrie 2026 pentru strada Coriolan Brediceanu nr. 33. Autorizația AC2026-000746 privește modificarea unui proiect anterior și un panou luminos, nu cele 146 de apartamente și parcarea anunțate pentru N6 și N7. Nord One afirmă că cele două blocuri sunt autorizate, dar numerele actelor pentru ele nu sunt stabilite prin autorizația din 22 octombrie.

În iunie 2024, pe ordinea de zi a Consiliului Local a fost pusă propunerea ca orașul să preia un teren la care Alber Holding Development SA renunțase, pentru a-l folosi ca drum. Propunerea privea acel teren, nu dovedește că întregul amplasament al blocurilor sau viitorul pasaj a trecut în proprietatea orașului.