Timișorenii cu certificat de urbanism cerut și primit înainte de 28 octombrie pe baza planului din 2023 pot continua autorizarea fără unul nou

ActivTM a scris pe 2 noiembrie că, dacă autorizația nu fusese emisă, titularii certificatelor bazate pe planul din 2023 aveau nevoie de un certificat nou. Acea informație se corectează pentru persoanele care îndeplinesc condițiile anunțate acum de Primărie: au cerut și au obținut certificatul înainte de 28 octombrie 2026, în baza planului din 2023.

Cine poate continua cu certificatul pe care îl are

Data cererii și certificatul primit trebuie privite împreună. Primăria spune că procedura poate fi dusă la capăt după regulile din planul orașului din 2023, așa cum apar ele în certificatul obținut înainte de 28 octombrie. Precizarea nu înseamnă că orice act legat de o construcție este suficient pentru a primi autorizația.

Explicația Primăriei se sprijină pe o decizie a Înaltei Curți, publicată în Monitorul Oficial la 3 noiembrie 2026. Instanța a stabilit că demersul pentru autorizarea unei construcții începe când este depusă cererea pentru certificat, nu abia când este emisă autorizația. Autorizația este ultimul act al aceluiași demers, iar regulile de construire luate în calcul sunt cele aplicabile la emiterea certificatului.

Hotărârea prin care Timișoara aprobase planul din 2023 a fost anulată definitiv la sfârșitul lunii octombrie 2026. Pentru planurile care stabilesc ce se poate construi într-o anumită zonă și sunt încă în lucru, Primăria spune că documentele se raportează la planul orașului din 2002. Aceeași regulă se aplică avizelor arhitectului-șef și proiectelor care urmează să ajungă la votul Consiliului Local.

Ce se întâmplă cu avizele și cu cererile noi deja depuse

Avizele și acordurile deja obținute își păstrează valabilitatea în condițiile legii, potrivit Primăriei. Certificatele existente pot fi prelungite tot în condițiile legii. Termenul de valabilitate trebuie verificat pe fiecare certificat; anunțul din 9 noiembrie nu stabilește un termen unic pentru toate.

Pentru cei care au cerut deja un certificat nou, rămâne de lămurit ce se întâmplă cu cererea depusă și cu taxa plătită. Ei pot solicita în scris Primăriei o clarificare pentru dosarul lor, indicând certificatul inițial, dacă a fost cerut și obținut înainte de 28 octombrie în baza planului din 2023. Anunțul nu stabilește o procedură de retragere a cererii noi sau de restituire a taxei.

Cum se cere prelungirea certificatului

Serviciul online al Primăriei arată pașii pentru o cerere de prelungire:

• Solicitantul intră în cont și completează cererea.
• Plătește taxa indicată de serviciu, cu cardul sau prin transfer bancar.
• Verifică datele și trimite cererea.
• Primește o notificare pe e-mail când cererea este soluționată.