Chiria medie din Timișoara a fost de 400 de euro pe lună în octombrie, cea mai mică dintre șapte piețe analizate

Chiria medie era la același nivel în august 2026. Pentru cei care vor să cumpere, datele publicate separat de platformă arată cât cer vânzătorii pentru apartamente în Timișoara și în alte orașe. Prețurile cerute nu sunt neapărat cele plătite la vânzare.

Cât cer vânzătorii pentru un metru pătrat

În tabelul PropGenius actualizat la 8 noiembrie 2026, prețul cerut pentru apartamentele din Timișoara era de 2.024 de euro pe metru pătrat. Dintre cele șapte orașe din tabel, numai Iași avea un preț mai mic. Acestea sunt prețuri de vânzare din noiembrie, nu chirii din octombrie.

• Iași: 1.976 de euro pe metru pătrat
• Timișoara: 2.024 de euro pe metru pătrat
• Constanța: 2.048 de euro pe metru pătrat
• Sibiu: 2.066 de euro pe metru pătrat
• Brașov: 2.313 euro pe metru pătrat
• București: 2.399 de euro pe metru pătrat
• Cluj-Napoca: 3.260 de euro pe metru pătrat

Pe pagina dedicată Timișoarei, actualizată la 19 octombrie 2026, PropGenius afișa 1.971 de euro pe metru pătrat și o scădere de 1,1% față de perioada anterioară. Tabelul din 8 noiembrie afișa 2.024 de euro pe metru pătrat și o creștere de 0,1% față de perioada sa de comparație. Cele două procente aparțin unor pagini actualizate la date diferite; ele nu arată cu cât s-a schimbat prețul între 19 octombrie și 8 noiembrie.

Ce înseamnă cifra de 400 de euro pentru chiriași

Cei 400 de euro reprezintă o medie pentru Timișoara în octombrie 2026, nu pentru toate localitățile din județul Timiș. Chiria unei locuințe poate fi diferită de această medie. Pentru suma raportată nu este stabilit dacă au fost măsurate prețurile cerute în anunțuri sau chiriile plătite efectiv.

Afirmația că Timișoara avea cea mai mică chirie dintre cele șapte piețe privește analiza din octombrie. Lista de prețuri pe orașe publicată la 8 noiembrie privește doar apartamentele scoase la vânzare, așa că nu poate fi folosită pentru a compara chiriile.

Cât spune media despre cumpărarea unei locuințe

Analiza citată pentru octombrie folosește și un raport de 1,9 luni de venit pentru cumpărarea unui metru pătrat de apartament. Valoarea venitului folosit la acest calcul nu este precizată, astfel că raportul nu spune cât ar putea plăti o anumită familie.

PropGenius include în datele sale informații din anunțuri, surse publice și estimări, iar Termenii și condițiile permit și folosirea surselor terțe, a agregărilor de piață, a modelelor statistice, a datelor istorice și a estimărilor interne. În analiza despre chirii, câștigul brut estimat pentru proprietarii din Timiș este de 4,61% pe an. Este un indicator calculat pentru piață, nu o sumă garantată celui care cumpără un apartament pentru a-l închiria.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, dintr-o bancă de imagini.