# Primăria Timișoara consultă firme pentru un nou plan de construire. Regulile din 2002 se aplică din nou

> Primăria Timișoara consultă firme pentru noul plan de construire. Regulile din 2002 se aplică din nou, iar autorizațiile deja date rămân valabile.

Publicat: 2 noiembrie 2026, 16:02 · Actualizat: 2 noiembrie 2026, 16:02 · Autor: Radu Tudorache · Categorie: [Actuale](https://activtm.ro/actuale/index.html.md) · Pagina web: https://activtm.ro/primaria-timisoara-consulta-firme-pentru-un-nou-plan-de-construire-regulile-din-2002-se-aplica-din-nou/ · Publicație: ActivTM

![Primăria Timișoara consultă firme pentru un nou plan de construire. Regulile din 2002 se aplică din nou](https://activtm.ro/wp-content/uploads/2026/11/primaria-timisoara-consulta-firme-pentru-un-nou-plan-de-1024x683.webp)

Primăria Timișoara a anunțat pe 2 noiembrie 2026 că a început să ceară informații firmelor pentru a stabili costul unui nou plan cu regulile generale de construire ale orașului. Pentru locuitori, acest pas nu schimbă regulile de acum și nu înseamnă că firma care va face planul a fost aleasă.

În Timișoara se aplică din nou [planul din 2002](https://activtm.ro/regulile-de-construire-din-timisoara-revin-la-cele-din-2002-cei-cu-certificat-bazat-pe-planul-din-2023-dar-fara-autorizatie-trebuie-sa-ceara-unul-nou/), după anularea definitivă a celui aprobat în 2023. Urmează un vot al Consiliului Local pentru începerea noului plan, apoi alegerea firmei care îl va pregăti; Primăria nu a anunțat o dată pentru vot.

## Ce se întâmplă cu aprobările pentru construcții

Primăria spune că avizele, autorizațiile de construire și planurile pentru anumite zone, aprobate înainte de pronunțarea instanței, rămân valabile. Lucrările care au deja autorizație pot începe sau continua. Anularea planului din 2023 nu retrage aceste aprobări.

Un certificat de urbanism nu este însă autorizație de construire: el arată ce reguli trebuie respectate înainte de a cere aprobarea lucrării. Pentru un certificat emis pe baza planului din 2023, dacă autorizația nu a fost dată, este necesar un certificat nou, potrivit planului din 2002 sau regulilor valabile pentru zona respectivă.

Secțiunea despre construirea în oraș de pe harta digitală a Primăriei este suspendată temporar. Până la aprobarea unui nou plan, cererile noi sunt judecate după regulile aplicabile acum, nu după cele din planul anulat.

## Câtă muncă presupune noul plan

Planul urbanistic general, numit PUG, stabilește regulile de bază pentru construirea în oraș. Primăria crede că specialiștii vor avea nevoie de circa 57.500 de ore de lucru ca să îl pregătească pe cel nou. Acesta este un volum de muncă estimat, nu prețul unui contract.

Potrivit datelor comunicate de Primărie, proiectul ar urma să cuprindă 15 studii și analiza celor aproximativ 13.000 de hectare ale municipiului. Caietul de sarcini prevede 29 de roluri în echipă, între care specialiști în proiectarea orașelor, arhitecți și oameni care măsoară terenurile. Planul este gândit pentru dezvoltarea Timișoarei până în 2040.

Viitoarea firmă ar trebui să pregătească și regulile detaliate de construire, să obțină acordurile cerute și să analizeze efectele planului asupra mediului. Serviciile nu au fost încă achiziționate, iar Primăria nu a comunicat un preț aprobat pentru ele.

## Când vor putea locuitorii să spună ce părere au

Consultarea începută acum este adresată firmelor și privește pregătirea achiziției, nu alegerea regulilor împreună cu locuitorii. Primăria promite consultări publice la elaborarea planului, dar nu a anunțat încă datele, documentele pe care oamenii le vor putea citi sau felul în care vor putea trimite observații.

Pe [pagina oficială pentru consultările legate de achiziții](https://www.primariatm.ro/anunturi/consultare-piata), verificată la 2 noiembrie 2026, nu apărea un anunț identificabil pentru noul plan. Astfel, termenul până la care firmele ar trebui să răspundă și întrebările adresate lor nu erau publicate acolo.

Consiliul Local aprobase planul anulat la 17 octombrie 2023. După procesul deschis de Bega Invest SA, societate asociată în relatările presei locale cu frații Marius și Emil Cristescu, anularea PUG-ului aprobat prin HCL 457/17.10.2023 a devenit definitivă în octombrie 2026, după respingerea recursului. [Legea privind planificarea orașelor](https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/29453) cere ca un nou plan general să fie aprobat de consiliul local înainte ca regulile lui să se aplice.